مجلة الاجتهاد القضائي
Volume 14, Numéro 1, Pages 235-248
2022-03-30
التنظيم القانوني لعقد حفظ الحق وخصوصيته في مجال البيوع العقارية
الكاتب : لالوش سميرة .
الملخص
الى جانب عقد البيع الذي يعتبر الأداة القانونية الطبيعية لنقل الملكية العقارية، أقر المشرع الجزائري أنماط جديدة للبيع ومنها عقد حفظ الحق باعتباره تقنية من تقنيات الترقية العقارية وصورة من صور بيع العقار في طور الإنجاز والذي تبناه المشرع مجددا بموجب قانون 11/04 المؤرخ في 17 فبراير سنة 2011 المحدد للقواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية. يعتبر عقد حفظ الحق عقدا مستحدثا في الجزائر وهو أحد أبز الاليات المعتمد عليها لتفعيل سوق الترقية العقارية، فهو من قبيل الاتفاقات التي تسبق ابرام العقد النهائي، لهذا علينا أن نتساءل على الأهمية العملية لمثل هذه التقنية في سبيل النهوض بقطاع الترقية العقارية. فمن خلال هذه المداخلة حاولنا البحث عن أهم ما يثيره هذا العقد من إشكالات، وخاصة منها: أهميته، دوره، طبيعته القانونية وما يميزه عن القواعد العامة.
الكلمات المفتاحية
حفظ الحق ; العقد ; الترقية العقارية ; المرقي العقاري ; الملكية
مقالات مماثلة
