دراسات اقتصادية
Volume 16, Numéro 3, Pages 01-12
2022-10-04

تقييم منتجات الرهن العقاري النيجيري في ضوء الشريعة الإسلامية An Assessment Of The Nigerian Mortgage Products In The Light Of Shari'ah



الكاتب : الأستاذ المشارك آدم محمد أبوبكر . معيد بللو تكر .

الملخص

إن تطور النظام الاقتصادي الحديث، وازدهار التجارة والصناعة قد أدى إلى ظهور معاملات اقتصادية معتددة، والتي لم تكن معروفة في مصطلحات الاقتصاد الإسلامي، وكان من الضروري البحث عنها وتحليلها في ضوء الشريعة الإسلامية. ومن أبرز هذه المعاملات الحديثة التمويل العقاري؛ يهدف هذا البحث إلى دراسة منتجات الرهن العقاري النيجيري، وتحليلها في ضوء الشريعة الإسلامية، و قد تم تقسيم البحث إلى ثلاثة محاور: المحور الأول، في بيان مفهوم منتجات الرهن العقاري النيجيري، والمحور الثاني، نبذة مختصرة عن الرهن العقاري النيجيري، حيث تم تحليل أنواع منتجات الرهن العقاري النيجيري في ضوء الشريعة الإسلامية في المحور الثالث. واتبع الباحثان في ذلك المنهج الوصفي مدعوما بالمنهج التحليلي. كما وتوصلا إلى أنه ترجع المحاولة الأولى لإضفاء الطابع المؤسسي على تمويل الرهن العقاري النيجيري إلى إنشاء جمعية البناء النيجيرية سنة 1956، وأن في جميع منتجات الرهن العقاري الربا. وأخيرا أوصى الباحثان العلماء والمفكرين الشرعيين بتقديم البدائل الشرعية لمنتجات الرهن العقاري النيجيري، تحصيلا لمصلحة المسلمين، وأداء لواجبهم الديني. Abstract : This research aims at studying the Nigerian Mortgage Products and analyzing them in the light of Shari'ah. The research has been divided into three axes, the first two axes explain the concept of the Nigerian Mortgage Products and give a brief background of the Nigerian Mortgage System, where the third axis analyses the types of mortgage products in the light of Shari'ah. Descriptive and analytical methodologies have been applied in compiling this research. Findings have shown that, the first attempt at institutionalising mortgage financing in Nigeria was the establishment of the Nigerian Building Society (NBS) in 1956; and all the mortgage products have Riba. Finally, the researchers have recommended that Islamic scholars and thinkers should provide Islamic alternatives to the Nigerian Mortgage Products in order to achieve the interest of Muslims, and fulfill their religious.

الكلمات المفتاحية

الرهن العقاري ; منتجات ; نيجيريا ; البنك الفدرالي

مقالات مماثلة

دور إباضية المغرب الأوسط في تنشيط التجارة الصحراوية خلال العصر الوسيط Thé Rôle Of Ibadis Of Thé Central Maghreb Un Stimulating Thé Désert Trade During Thé Middle Age

بوسالم أحلام .  عابد يوسف . 
ص 117-132.

Muhammad A.r .webb: Thé First Anglo White Concert To Islam Un Thé U.s.a Ans Thé Influence Of Thé Ah Adyya Movemment

Yahia Zeghoudi . 
pages 74-88.

شرط الذكورة في المترشح لمنصب رئاسة الدولة في التشريعين المصري والجزائري؛ دراسة تقويمية في ضوء ما قررته الشريعة الإسلامية The Masculinity Pre-requisite Stipulated For The Presidential Candidate According To Egyptian And Algerian Legislation; An Evaluative Study In The Light Of Islamic Law (shari'a)

جميل محمد جبر السيد عبد الله . 
ص 361-377.

شرط العلم في المترشح لمنصب رئاسة الدولة في التشريعين المصري والجزائري؛ دراسة تقويمية في ضوء ما قررته الشريعة الإسلامية The Knowledge Pre-requisite Stipulated For The Presidential Candidate According To Egyptian And Algerian Legislation; An Evaluative Study In The Light Of Islamic Law (shari'a)

محمد جبر السيد عبد الله جميل دكتور . 
ص 1117-1134.

شرط الديانة في المترشح لمنصب رئاسة الدولة في التشريعين المصري والجزائري؛ دراسة تقويمية في ضوء ما أقرته الشريعة الإسلامية Religion Pre-requisite Stipulated For The Presidential Candidate According To Egyptian And Algerian Legislation; An Evaluative Study In The Light Of Islamic Law (shari'a)

محمد جبر السيد عبد الله جميل . 
ص 48-80.

Formats de citation