مجلة الاجتهاد القضائي
Volume 14, Numéro 1, Pages 419-432
2022-03-30
الإطار المؤسساتي لتسيير العقار الصناعي
الكاتب : صافة خيرة . سنوسي علي .
الملخص
الملخص: إن العقار الصناعي هو تلك القطعة من الأرض التابعة لأملاك الدولة العامة أو الخاصة والمهيأة لأن تكون موطن النشأة أو المصنع أو المشروع الاستثماري، كما أنه فضاء مخصص للأنشطة الاقتصادية تمييزا له عن العقار الفلاحي والسياحي والسكني. ومن أجل تحقيق الأهداف والنتائج المبتغاة من العقار الصناعي الموجه للاستثمار، كان لزاما إخضاع تسيير هذا الأخير إلى مؤسسات تكفل تسييره على أحسن وجه ليكون جاهزا لاستقبال مشاريع استثمارية عليه، وتتراوح هذه المؤسسات بين مؤسسات ذات اختصاص وطني وأخرى تنشط محليا تعنى باقتناء العقار الصناعي وتهيئته وكذا مراقبة عمليات استغلاله. وإن كانت هذه المؤسسات تتفاوت من حيث الصلاحيات الموكلة لكل واحدة منها، فإنها تشترك في هدف واحد وهو تفعيل أحسن الوسائل والطرق لاستغلال العقار الصناعي في دعم المشاريع الاستثمارية مع ضرورة تثمين هذا الملك العقاري الوطني الهام. وهذا ما ركز عليه المشرع الجزائري من خلال إسناد تسيير العقار الصناعي بداية إلى أعلى هرم السلطة التنفيذية أي ما يعرف بالهيئات الوطنية، ثم الهيئات المحلية. Abstract: The industrial real estate is that piece of land belonging to the public or private state property and prepared to be the home of the establishment, the factory or the investment project. In order to achieve the desired goals and results of the investment-oriented industrial real estate, it was necessary to subject the management of the latter to institutions that ensure its optimal management in order to be ready to receive investment projects on it. exploiting operations. Although these institutions vary in terms of the powers entrusted to each of them, they share one goal, which is to activate the best means and methods for exploiting industrial real estate in support of investment projects, with the need to value this important national real estate property. This is what the Algerian legislator focused on by assigning the management of industrial real estate initially to the highest pyramid of the executive authority, i.e. what is known as national authorities, then local authorities.
الكلمات المفتاحية
هيئات وطنية – هيئات محلية - المجلس الوطني للاستثمار – لجنة الوساطة والضبط العقاري – الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار.
مقالات مماثلة
بونعاس نادية
.
ص 178-200.
جلال عزيزي
.
عبد الكريم موكه
.
ص 127-139.
بن حمادة حنان
.
بن نصيب عبد الرحمن
.
ص 910-931.
