مجلة صوت القانون
Volume 4, Numéro 3, Pages 155-182
2017-12-24
ضمانات المكتتب في عقد البيع على التصاميم
Auteurs : بولحية سمية .
Résumé
أقر المشرع الجزائري للمكتتب في عقد البيع على التصاميم ضمانات قانونية مختلفة، وذلك بموجب القانون 11-04 المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية وكذا المراسيم المنظمة له، خاصة في ظل الانتشار الواسع لاستعمال هذه الصيغة في اقتناء السكن من طرف الأفراد متوسطي الدخل، لكونها أكثر ملائمة مع قدراتهم المالية. هذه الضمانات قد تكون سابقة لإبرام عقد البيع على التصاميم، كالتزام المرقي العقاري بإعلام المكتتب، كما قد تكون تالية لإبرام العقد سواء تعلق الأمر بالضمانات المتعلقة بتنفيذه، أو بالضمانات التي تنتج عن تسليم المبنى محل العقد للمكتتب، إلا أن التساؤل يثور حول ماهية هذه الضمانات، ومدى كفايتها و نجاعتها في كفالة حقوق المكتتب في عقد البيع على التصاميم. وما هو الجزاء المترتب عن الإخلال بها؟
Mots clés
عقد البيع على التصاميم; المكتتب; المرقي العقاري; ضمانات; حماية
Les articles similaires
نوالي رفيق
.
معمر خالد
.
ص 110-122.
محمد بعجي
.
ص 704-725.
بولنوار نجيب
.
سعيدان أسماء
.
ص 1326-1343.
