مجلة العلوم القانونية والاجتماعية
Volume 6, Numéro 1, Pages 166-176
2021-03-15
الحماية القانونية لمستأجر المحلات التجارية
الكاتب : شيخ سناء .
الملخص
أنشأ المشرع الجزائري نظاما خاصا بإيجار المحلات التجارية في القانون التجاري هدفه حماية المستأجر بسبب القاعدة التجارية التي أنشأها وذلك من خلال منحه الحق في تجديد عقد الإيجار عند انتهائه، أما في حالة رفض المؤجر تجديد عقد الإيجار فهو ملزم بدفع تعويض الاستحقاق، إلا أنه وبموجب القانون رقم:05/02 المؤرخ في: 06 فبراير 2005 ألزم المستأجر بمغادرة المحل التجاري بانتهاء عقد الإيجار دون تنبيه بالإخلاء ودون تعويض الاستحقاق. إذن، لقد أثر هذا التعديل بشكل كبير على النظام القانوني للإيجارات التجارية والملكية التجارية وعلى توازن المصالح بين المؤجر والمستأجر. The Algerian legislator has put in place an appropriate legal framework for the lessee of commercial leases in commercial law, in order to keep him his business, by granting him the right to renew the lease as soon as it expires.but in the event that the lessor refuses to renew the lease contract, he is obliged to pay eviction compensation.On the other hand, Law n: 05/02 of: February 06, 2005, the lessee is required to leave the leased premises at the end of the term fixed by the contract without notice of leave and without claiming eviction compensation. this amendment negatively affected the protection of the tenant and his business, as well as the balance of interests between lessor and tenant
الكلمات المفتاحية
المحل التجاري ; المؤجر ; المستأجر ; التنبيه بالإخلاء ; تعويض الاستحقاق
مقالات مماثلة
عقون سمية
.
ص 319-343.
مامي علي
.
مامي علي
.
ص 104-119.
هيبة لحمر
.
ص 117-141.
مصطفى قوال
.
زهير عمريو
.
ص 603-624.
