مجلة العلوم القانونية و السياسية
Volume 9, Numéro 3, Pages 548-559
2018-12-28
حق الشفعة الثابت للشريك المشتاع في عقار في التشريع الجزائري
الكاتب : عقوني محمد .
الملخص
تعالج هذه الدراسة، حق الشفعة الذي يثبت للشركاء المشتاعين في حالة بيع أحدهم حصته الشائعة في عقار إلى أجنبي. فإذا كان المشرع قد مَكن المالك على الشيوع التصرف في حصته بكل حرية من غير أن يلحق ضرراً بشركائه، فقد منح في مقابل ذلك لباقي الشركاء ممارسة حق الشفعة، بانتزاع ما تصرف فيه بعوض من يد المتصرف إليه، بحيث يُخَوَل للمالك على الشيوع مع المتصرف امتلاك العقار المبيع جبراً عن مشتريه بما قام من الثمن و المصاريف، طبقاً لما نص عليه المشرع الجزائري في المادة 795 من القانون المدني، بهدف الحلول دون اقتحام الأجنبي نطاق الملكية الشائعة، ومن أجل التقليل من عدد الشركاء على الشيوع، وهذا وفق اجراءات وشروط خلقت لبساً وغموضاً و إشكالات، نحاول استعراضها و إيجاد الحلول الممكنة لها في هذه الدراسة.
الكلمات المفتاحية
الشفعة، الشريك، العقار، التشريع، الجزائري.
مقالات مماثلة
فراجي كوثر
.
سلام عبد الرحمان
.
ص 498-515.
محمد الصالح بن عومر
.
ص 444-459.
