الراشدية
Volume 8, Numéro 2, Pages 113-132
2015-11-30
القرض العقاري كآلية لتمويل المشاريع الترقوية
الكاتب : هند زهدور إنجي .
الملخص
ll ne fut qu'après l'adoption du système de l'économie du marché dans la constitution de L989 que I'état Algérien a réduit sa monopolisation du financement de la réalisation et de l'achèvement des programmes de logement. Par conséquent, la promotion immobilière a connu une remise à niveau permettant une répartition égale entre toutes les couches de la société, chose qui conduit nécessairement à la diversification des sources de financement'. Le crédit immobilier ; autre et nouvelle source de financement, encadré par divers textes législatifs, accordé par les banques et les organismes financiers, impose en parallèle la présence de garanties afin de favoriser le soutien desdites activités. Face à ce nouveau système, le législateur Algérien s,est appuyé sur plusieurs textes tels que la loi n" g6-07 relative à la promotion immobilière. seulement, cette roi a échoué avant d'atteindre ses objectifs, ce qui obligeait l'émission d,autres textes successifs servant cette activité. Or, face à la taille des problèmes qu,impose le secteur du logement en Algérie malgré !a diversité des formules disponibles, cela nous amène à nous demander, est ce que l,ensemble des textes législatifs relatifs aux crédits immobiliers a pu réduire l'ambiguité et les difficultés qui cernent le logement en Argérie malgré les garanties qu,imposent les organismes' de financement ?
الكلمات المفتاحية
Crédit immobitier- promotion immobilière banques - garanties - hypothèque
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