مجلة الاجتهاد القضائي
Volume 16, Numéro 1, Pages 183-196
2024-04-04
الانتفاع بالملكية الشائعة بقسمة المهايأة وفق التشريع الجزائري
الكاتب : براحلية زوبير .
الملخص
تُمثل حالة الشيوع بصفة عامة، وحالة الشيوع العقاري ـ خاصة ـ حالة مؤقتة، حرجة، وقلقة، بحيث أضحى الاستمرار أحد خصائصها، أو إنهاء استمراره خاصة في حالات يصعب معها إجراء القسمة بحكم طبيعة العقار المشاع، والخاسر هنا هم الشركاء، وحتى يتمكنوا من الانتفاع أو استغلال هذا العقار المشاع يعمدون إلى إجراء نوع آخر من القسمة هي قسمة المهايأة سواء أكانت مهايأة زمانية أو مكانية، وهي قسمة تبقي حالة الشيوع، في حين أن قسمة المهايأة المكانية قد تتحول إلى قسمة نهائية إذا ما أستمرت 15 سنة ،في حين هذا لا يشمل المهايأة الزمانية. Abstract: The state of communal property in general, and the state of real estate communalism - in particular - represents a temporary, critical, and anxious state, such that its continuation has become one of its characteristics, or its continuation may be terminated, especially in cases where it is difficult to make a division due to the nature of the communal property, and the losers here are the partners, and in order for them to be able to benefit or Exploiting this common property, they intend to carry out another type of division, which is the division of the settlement, whether it is a temporal or spatial division. This is a division that maintains the state of commonality, while the division of the spatial development may turn into a final division if it continues for 15 years, while this does not include the lands.
الكلمات المفتاحية
قسمة المهايأة ، الانتفاع ، الملكية الشائعة ; Divide the adaptation, usufruct, common property
مقالات مماثلة
درار عبد الهادي
.
ص 347-360.
ميلودي لخضر
.
زغودي عمر
.
ص 1142-1155.
