مجلة الحقوق والعلوم الانسانية
Volume 16, Numéro 2, Pages 54-73
2023-06-19
أحكام القسمة الودية للملكية العقارية الشائعة وفق التشريع الجزائري
الكاتب : براحلية زوبير .
الملخص
تعتبر القسمة الاتفاقية للملكية العقارية الشائعة هي الأصل و الأنسب لإنهاء حالة الشيوع و ما يعتريه من مساوئ ، و القسمة الاتفاقية تخضع في أحكامها للقواعد العامة المقررة في القانون المدني من حيث إنعقادها، كما أن عقد القسمة هو من العقود الرضائية و لكن من نوع خاص ، ذلك أن صحته متوقف على موافقة جميع المشاعين ، كما أنه يعد من العقود الشكلية كونها تقع على الملكية العقارية ، فلا تصح إلا بالكتابة الرسمية و الشهر العقاري لهذا العقد ، ضف إلى ذلك يمكنها أن تخضع للطعن فيها أمام القضاء سواء لنقص أهلية أحد المتقاسمين أو لعيب من عيوب الرضا أو لغبن و قع فيه أحد أو بعض المتقاسمين الملخص هنا (يتم الإشارة في الملخص إلى هدف البحث، والنتائج المتوصل إليها في فقرتين). Abstract: The agreement agreement division of the common real estate property is considered the origin and the most suitable to end the state of communism and its disadvantages, and the agreement division is subject in its provisions to the general rules established in the civil law in terms of its contract, just as the division contract is one of the consensual contracts, but of a special kind, that Its validity depends on the approval of all the common people, and it is also considered a formal contract because it is based on real estate ownership, so it is not valid except by the official writing and the real estate declaration of this contract, in addition to that it can be subject to appeal before the courts, whether due to the lack of eligibility of one of the co-participants or because of a defect. Consent or unfairness in which one or some of the co-participants fell.
الكلمات المفتاحية
القسمة الاتفاقية ، الملكية العقارية الشائعة. ; agreement division, common real estate property.
مقالات مماثلة
زكية تشوار حميدو
.
ص 231-249.
حمزة شرابن
.
ص 01-10.
محي الدين عبد المجيد
.
رزق فايدة
.
ص 178-202.
