مجلة الدراسات القانونية والسياسية
Volume 8, Numéro 1, Pages 317-332
2022-01-05
المسح العقّاري كوسيلة تقنيّة لتثبيت الملكيّة العقّارية في التّشريع الجزائري.
الكاتب : بن قويدر الطاهر .
الملخص
ملخص اتجه المشرع الجزائري منذ الاستقلال إلى تبني نظام تثبيت الملكية العقارية وذلك من خلال إصدار قوانين منظمة للعقار نتيجة الفوضى التي آلت إليها وضعية العقار في الجزائر، حيث أن أغلب العقارات لا تحوز على السندات المثبتة للملكية بسبب عدم مسح الأراضي وعدم استغلال العقارات، وذلك ما أدى إلى كثرة النزاعات العقارية، هذه الإشكالات خصّها المشرع بآلية قانونية مهمة من شأنها تطهير الملكية العقارية وذلك باستحداث نظام المسح العقّاري. تعتبر عملية المسح العقاري آلية قانونية تقنية فعالة وأداة لتجسيد حق الملكية العقاريّة عن طريق تمكين أصحابها من الحصول على دفاتر عقّارية ومخطّطات نظامية ترقيميّة لعقارات الملاّك والحائزين، لهذا تعتبر هذه العملية ضرورية جدا كونها وسيلة لتثبيت ملكية العقار واستقراره، ولإبراز مدى أهمية هذا الموضوع وانعكاساته على السياسة العقارية في الجزائر سنحاول في هذه الورقة البحثية التطرق إلى هذه الآلية التقنية وذلك من خلال مبحثين. Abstract Since independence, the Algerian legislator has tended to adopt the system of stabilizing real estate ownership through the issuance of laws regulating real estate as a result of the chaos that has led to the situation of real estate in Algeria, as most real estate does not have the title deeds due to the lack of land survey and non-exploitation of real estate, which led to Many real estate disputes, these problems were singled out by the legislator with an important legal mechanism that would purify real estate ownership by introducing the real estate survey system. The real estate survey process is an effective legal and technical mechanism and a tool for embodying the right of real estate ownership by enabling its owners to obtain real estate books and numbering system plans for the properties of owners and holders. Therefore, this process is considered very necessary as a means to establish property ownership and stability, and to highlight the importance of this issue and its implications for policy. Real estate in Algeria In this research paper, we will try to address this technical mechanism through two sections.
الكلمات المفتاحية
الكلمات الدالة: المسح العقاري، الوكالة الوطنية لمسح الأراضي، الهيئات الجهوية، المحافظة العقارية، إجراءات عملية المسح العقاري.
مقالات مماثلة
أحلام حراش
.
ص 164-175.
بناني شهرزاد
.
ص 22-32.
عموري نسيمة
.
ص 242-252.
بوشاشية براهيم
.
ص 425-448.
