الحوار المتوسطي
Volume 10, Numéro 3, Pages 356-387
2020-02-01
آليات التمويل العقاري و دور المؤسسات المالية في دعم نشاط الترقية العقارية
الكاتب : دبار محمد أمين . بوراس نجية .
الملخص
إن موضوع التمويل العقاري و تشجيع مناخ الاستثمار في مجال دعم نشاط الترقية العقارية من خلال توفير مجموعة من الحوافز و الامتيازات و آليات الدعم بمختلف صوره و أشكاله أصبح ضرورة ووسيلة قانونية فرضتها مجموعة من الاعتبارات أهمها التخفيف من حدة الأعباء المالية التي قد تعرقل المكتتبين و المرقين العقاريين من أجل تجسيد مشاريعهم السكنية و العقارية على حد سواء ، و قصد تفعيل هذه الصيغ الجديدة في مجال نشاط الترقية العقارية عمدت الدولة على تنويع مصادر التمويل عن طريق إصلاح المنظومة المالية و البنكية في الجزائر و من جهة أخرى تشجيع الأفراد و شركات البناء الناشطة في هذا المجال على الإقبال على هذه الصيغ ، إلى جانب الاهتمام بموضوع التمويل العقاري ، و الذي خصه المشرع الجزائري بتنظيم خاص من خلال إنشاء هيئات و مؤسسات مالية تقوم بمنح القروض الموجهة في إطار مشاريع الترقية العقارية . real estate financing and encouraging investment in the field of supporting the real estate promotion activity by providing a set of incentives, privileges and support mechanisms in various forms has become a necessity and a legal means imposed by a range of considerations, the most important of which is to alleviate the financial burdens that may hinder the underwriters and promoters. In order to activate these new formulas in the field of real estate promotion activity, the State has diversified funding sources by reforming the financial and banking system in algeria , and encouraging individuals and active construction companies. In this regard, the new legislations, in addition to the interest in the subject of real estate financing, have been appropriated by the Algerian legislator .
الكلمات المفتاحية
ترقية عقارية ، تمويل عقاري ـ قرض عقاري ،ـ الضمان المالي ، المؤسسات الداعمة ، الامتيازات العقارية . ; Real estate promotion development ; real estate financing ; real estate loan mortgage ; financial guarantee ; supporting institutions ; real estate concessions .
مقالات مماثلة
يوسفي محمد
.
ص 72-85.
محمد القطبي
.
ص 214-269.
مكيديش احلام غانية
.
عباسي محمد الحبيب
.
ص 132-149.
