Revue Des Sciences Humaines
Volume 30, Numéro 2, Pages 37-58
2019-12-10
منازعـــــات الترقيـــــــــم المؤقــــت للعقارات غيــر المطالب بهــا وكيفيـــــــة تسويتهـــــا -وفقـــــــــا للمـــــــادة 89 من قانــــــون الماليـــــــــة لسنـــــــــة 2018 ـــ
الكاتب : بن حمود لطيفة .
الملخص
الملخــــــــص بالعربيـــــــة : على الرغم من كل الضوابط والأحكام القانونية التي تحيط بعملية المسح العقاري وتنظيمها، كمرحلة أولية وأساسية لتأسيس السجل العقاري وتسليم المالك الدفتر العقاري،باعتباره بطاقة هوية للعقار الذي يمتلكه والسند الوحيد لإثبات الملكية العقارية في المناطق الممسوحة،إلا أن الواقع كشف عن إشكالات معقدة تعتري العملية أهمها تلك المرتبطة بالترقيم المؤقت للعقارات غير المطالب بها أثناء أشغال عملية مسح الأراضي . وعليه ركزت الدراسة على المنازعات الناتجة عن عملية الترقيم المؤقت للعقارات غير المطالب بها أثناء أشغال مسح الأراضي وكيفية التكفل بها وتسويتها بغرض وضع الحلول المناسبة لها من أجل تطهير الملكية العقارية وتنظيم الوعاء العقاري ،وهذا وفقا لما نصت عليه المادة 89 من القانون 17/11 المؤرخ في 27 ديسمبر 2017 المتضمن قانون المالية لسنة 2018 . Summary : In spite of all the controls and legal provisions that surround the real estate survey and its organization as a preliminary stage of the establishment of the land registry and the delivery of the owner of the property book, as the identity card of the property he owns and the sole proof of real estate ownership in the areas surveyed, but the reality revealed complex problems, Associated with temporary numbering of unclaimed properties during land survey work. Accordingly, the study focused on disputes arising from the temporary numbering of unclaimed properties during land survey works, whether those supported by registered bonds or unregistered bonds or those submitted on the basis of actual possession in accordance with the applicable legislation, and how to ensure them and settle them with a view to developing appropriate solutions. In order to purify the real property and regulate the real estate and mitigate the real estate disputes before the judiciary, as provided for in Article 89 of Law 17/11 of 27 December 2017, including the Finance Act of 2018. Résumé: En dépit de tous les contrôles et des dispositions légales qui régissent l’opération de cadastre et son organisation, à titre préliminaire et indispensable à l’établissement du registre foncier et à sa remise au propriétaire, En tant qu’une carte d’identité de la propriété qu’il possède et le seul titre qui prouve la propriété immobilière dans les zones cadastrées, Cependant, la réalité a révélé des problèmes complexes du processus, notamment ceux liés à l’immatriculation temporaire des immeubles non réclamés lors des travaux de l’opération de cadastre. En conséquence, l’étude s’est concentrée sur les litiges résultant de l’immatriculation temporaire des biens non réclamées lors des travaux du cadastre et sur la manière de les assurer et de les régler, Afin de mettre en place des solutions appropriées pour le purge de la propriété immobilière et la et la réglementation de l'assiette immobilier, telles que prévues à l'article 89 de la loi 17/11 du 27 décembre 2017, y compris la loi de finances de 2018.
الكلمات المفتاحية
المؤقت ; التسوية; العقارات غير المطالب بها; منازعات ; المؤقت ; التسوية; العقارات غير المطالب بها; منازعات ; الترقيم ; المؤقت ; التسوية; العقارات غير المطالب بها; منازعات ; الترقيم ; المؤقت ; التسوية; العقارات غير المطالب بها; منازعات ; الترقيم ; المؤقت ; التسوية; العقارات غير المطالب بها; منازعات
مقالات مماثلة
عمورة حكيمة
.
ص 889-904.
ايمان بوستة
.
ص 461-475.
كرفوف خالد
.
بودالي خديجة
.
ص 251-269.
