القانون العقاري و البيئة
Volume 3, Numéro 1, Pages 16-45
2015-01-06
القواعد المتعلقة بتسجيل التصرفات العقارية في ضوء القانون الجزائري
الكاتب : مقني بن عمار .
الملخص
إن تحرير العقود التوثيقية من طرف الموثق قد لا يكون كافيا بالنسبة لأطراف المحرر لتحصين عقودهم بصورة كاملة وتنفيذها دون عائق قانوني، ما لم يتبع بتنفيذ إجراءات لاحقة، إذ أن القانون يلزم الأطراف بإتباع إجراءات معينة من أجل سريان هذا العقود وترتيب كامل آثارها القانونية في مواجهة الدولة وفي مواجهة الغير. وهذه الإجراءات ذات طبيعة إلزامية، فهي تضيف نوعا من الحصانة للعقد الرسمي، فضلا عن أنها تحقق مصلحتين: مصلحة عامة للدولة والمجتمع، إلى جانب تحقيق المصلحة الخاصة للمتعاقدين. ومما سبق يفهم أن إبرام أي تصرف قانوني يمر بمرحلة التفاوض وينتهي بترسيم العقد في محرر توثيقي. وإعداد هذا الأخير أيضا يمر بمراحل لاحقة يوجبها القانون، ومنها ضرورة دفع المصاريف والرسوم المستحقة.
الكلمات المفتاحية
عقار، تصرفات عقارية، تسجيل ، قانون التسجيل
مقالات مماثلة
جمعية بن سلطانة
.
ص 207-220.
وسيلة شريبط
.
ص 289-310.
بشور فتيحة
.
ص 2538-2554.
