الدراسات القانونية المقارنة
Volume 9, Numéro 1, Pages 345-360
2023-06-11
الشرط الجزائي كضمان في عقد الاعتماد الايجاري
الكاتب : بن نوي صالح .
الملخص
يعتبر الاعتماد الايجاري تقنية تمويلية استحدثت نتيجة التطور الذي عرفه العالم الاقتصادي خاصة بفعل العولمة وما أفرزته من نتائج،لهذا قام المشرع بمسايرة هذا التطور وذلك باستحداث هذا النوع من العقود بهدف دفع التنمية،الاعتماد الايجاري هو عقد يسمح لصاحب مشروع اقتصادي من الحصول على التجهيزات والمعدات التي يحتاجها من خلال الحصول على التمويل اللازم للشراء من طرف ثاني يسمى المؤجر والذي يتمثل في البنك أو المؤسسة المالية ، وهذا مقابل أقساط إيجار يدفعها ،كما يلزم لإتمام هذه العملية تدخل طرف ثالث هو المورد أو البائع لتلك الأصول التي يحتاجها المستأجر. نجد أن المؤجر يعمل على استغلال الأحكام القانونية المنظمة لهذا العقد من خلال تضمين العقد بمجموعة من الشروط والتي يهدف من وراء إدراجها تقوية مركزه القانوني بسبب خطورة هذه العملية بوصفها قرضا، ومن أبرز الشروط التي يحرص المؤجر غلى إدراجها في العقد هي الشرط الجزائي أو التعويض الإتفاقي، والذي يتم بموجبه تحديد مقدار التعويض مسبقا في تخلف المستأجر المدين عن تنفيذ التزاماته التعاقدية لاسيما ما تعلق بأقساط الإيجار ومختلف الالتزامات الأخرى.
الكلمات المفتاحية
عقد- الاعتماد- الضمان- التعويض الاتفاقي
مقالات مماثلة
