نطاق المسؤولية العقدية للمالك عن أضرار المباني في القانون الجزائري

عادلي, أحمد; كابوية, رشيدة

مجلة القانون والعلوم السياسية
Volume 8, Numéro 1, Pages 222-236
2022-04-18

نطاق المسؤولية العقدية للمالك عن أضرار المباني في القانون الجزائري

الكاتب : عادلي أحمد . كابوية رشيدة .

الملخص

تهدف هذه الدراسة إلى تحديد نطاق المسؤولية العقدية للمالك عن أضرار المباني في القانون الجزائري؛ إما باعتباره بائعا (بائعا عاديا أو مرقيا عقاريا) أو باعتباره مؤجرا. وفي كل الحالات فإن مسؤولية مالك المباني تقوم إذا أخل بالتزاماته التعاقدية، تلك التي هي من مقتضيات العقود التي تعتبر المباني محلا لها، كعقد بيع المباني أو عقد الترقية العقارية أو عقد الايجار، أو تلك الالتزامات التي تم الاتفاق عليها ضمن هذه العقود، كل ذلك في إطار الشروط والأسس القانونية التي حددها المشرع الجزائري. This study aims to define the scope of the contractual liability of the owner for damage caused by buildings in Algerian law ; Either as a seller (ordinary seller or real estate developer) or as a lessor. and in all cases, the liability of the owner of the buildings will be committed in the event of breach of its contractual obligations, those which appear among the requirements of contracts in which the buildings are considered to be the subject of them, such as the building sale contract or the real estate development contract or real estate lease Or the obligations agreed within the framework of these contracts, all within the framework of the conditions and legal bases fixed by the Algerian legislator