Revue Des Sciences Humaines
Volume 32, Numéro 2, Pages 233-246
2021-06-30
توجيه الأوعية العقارية لتجسيد مشاريع الترقية العقارية
الكاتب : زهوين ميسون .
الملخص
تعد الأملاك العقارية الخاصة التابعة للأملاك الوطنية الدعامة الأساسية لتفعيل النشاط الاقتصادي، لذلك بات من الضروري ايجاد سبل من خلالها تتحقق التنمية الاجتماعية، و التي تعد الباعث الدافع للنهوض بالاقتصاد الوطني باعتبارها سببا مباشرا يساهم في تحقيق التنمية الاقتصادية؛ هذا و تتباين المظاهر التي تأِثر و تتأثر بمدى التحكم في العقارات الموجهة للمجال السكني، غير أنه على الرغم من الحصانة التي تتمتع بها الأملاك العقارية الوطنية العمومية منها أو الخاصة الا أنها لا تخلوا من العديد من المنازعات بسبب العوائق القانونية والواقعية التي تحول دون تجسيد مخططات التنمية الوطنية على صعيد المجال السكني بوجه خاص. وتختلف الاجراءات العملية التي من خلالها يتحصل المرقي العقاري على الأوعية العقارية الموجهة لتجسيد المشروع السكني الترقوي، بين المدعم من طرف الدولة أو الموجه لانجاز مشاريع ذات الطابع التجاري، ومن خلال هذه الورقة البحثية نتناول الاجراءات القانونية المتبعة لحصول المرقي العقاري على الأوعية العقارية. Résumé Les biens immobiliers privés appartenant à la propriété nationale sont les principaux piliers de l’activité économique, et afin de parvenir à un développement social, qui est la motivation de l’avancement de l’économie nationale qui contribue au développement économique, et les manifestations qui sont affectées et affectées par l’étendue du contrôle des biens dirigés vers la zone résidentielle, mais malgré la protection dont jouissent les biens immobiliers publics ou privés nationaux, elles n’abandonnent pas de nombreux litiges en raison d’obstacles juridique et réaliste qui empêchent l’incarnation des plans nationaux de développement dans le domaine du logement en particulier. le promoteur immobilier acquiert les poches immobilières qui varient entre le soutien de l’État ou pour la réalisation de projets de nature commerciale, et à travers ce document, nous abordons les procédures juridiques suivies pour l’obtention du parc immobilier aux navires immobiliers. Abstract Private real estate belonging to national property are the main pillars of the activation of economic activity, so it is necessary to find ways to achieve social development, which is the motivation for the advancement of the national economy directed towards the residential area , but despite the immunity enjoyed by domestic public or private real estate, they do not abandon many disputes because of obstacles. that prevent the incarnation of national development plans in the field of housing in particular. The practical procedures by which the real estate developer acquires real estate vessels directed towards the incarnation of the residential project vary between the support of the state or the guide to carrying out commercial projects, and through this document we discuss the legal procedures followed for obtaining the real estate stock to real estate vessels.
الكلمات المفتاحية
الكلمات المفتاحية: نشاط اقتصادي، عقار، أملاك وطنية خاصة، ترقية عقارية، سكن. ; Mots clés: Activité économique, immobilier, propriété nationale privée, promotion immobilière, logement. ; Keywords: Economic activity, real estate, private national property, real estate development, housing.
مقالات مماثلة
غياطو الطاهر
.
ص 93-108.
منصوري الزهرة
.
ص 1551-1564.
يوسفي محمد
.
مزيان محمد أمين
.
ص 34-53.
