دفاتر البحوث العلمية
Volume 9, Numéro 1, Pages 359-376
2021-06-08
دور الوثائق المسحية في إثبات الملكية العقارية
الكاتب : حشود نسيمة .
الملخص
ملخص: يهدف هذا البحث إلى إبراز أن عملية المسح العقاري تعتبر من أهم العمليات المادية التي يترتب عليها آثار قانونية هامة، فهي تمر بجملة من الإجراءات القانونية والإدارية والفنية لتنتج لنا في آخرها مجموعة من الوثائق الهامة والتي تشكل لنا آثارا في غاية الأهمية، وأهمها السجل العقاري الذي يعتبر المرآة العاكسة للوضعية القانونية للعقارات، فكلما كانت مصداقية في الوثائق المسحية كلما خلفت لنا سجل عقاري منظم ومحكم، يكرس مبدأ الشرعية ومبدأ قوة الثبوت المطلق لكل التسجيلات والبيانات الواردة عليه و من خلاله يتمكن المالك من الحصول على وثيقة رسمية مثبتة للملكية العقارية أي السند الوحيد المثبت للملكية العقارية، وهي ما عبر عنها المشرع الجزائري بالدفتر العقاري، إذ اعتمدنا في تحليل الأفكار المذكورة أعلاه على المنهج التحليل الوصفي. Abstract: This research aims to highlight that the real estate survey process is considered one of the most important physical processes that have important legal effects, as it passes through a set of legal, administrative and technical procedures to produce for us, in the end, a set of important documents that constitute for us very important effects, the most important of which is the real estate registry, which is considered A mirror reflecting the legal status of real estate, the more authenticity it is in the survey documents, the more it leaves us with an organized and tight real estate registry, which dedicates the principle of legitimacy and the principle of the absolute strength of all the records and data contained on it.
الكلمات المفتاحية
الكلمات المفتاح : المسح العقاري؛السجل العقاري؛الوثائق المسحية؛الملكية العقارية ؛الدفتر العقاري . ; Keywords: cadastral survey; cadastre registry;, survey documents; real estate ownership; land book
