مجلة دائرة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية
Volume 1, Numéro 2, Pages 256-285
2017-06-29
مسؤولية المرقي العقاري والمنازعات المتعلقة بها
الكاتب : زكريا زيتوني .
الملخص
يراد بالمسؤولية القانونية عموما الجزاء الذي يترتب على الشخص عند اخلاله بقاعدة من قواعد السلوك ، فاذا كان تجاوزه لقاعدة قانونية امرة يرتب عليها القانون عقوبة، تقوم المسؤولية الجزائية، اما اذا تجاوز الشخص حدود الاتفاق او حدود ما التزم به قانونا، تقوم المسؤولية المدنية وبما ان المرقي العقاري هو المسؤول الاول و الاخير عن مشاريعه في اطار الدراسات و الابحاث وتبعة التمويل وكذا تنفيذ اشغال الانجاز للمشروع العقاري فان المشرع الجزائري بتنظيمه لمهنة المرقي العقاري بموجب القانون 11/04 المحدد للقواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية، رتب مسؤولية للمرقي العقاري في حالة مخالفته لأحكام هذا القانون. وتحديد مسؤولية المرقي العقاري في القانون 11/04 لا نظير لها في ظل المرسوم التشريعي 93/03 المؤرخ في 01/03/1993 المتعلق بالنشاط العقاري، وبالخصوص المسؤولية الجزائية و الادارية للمرقي العقاري، طالما ان نشاط الترقية العقارية في ظل المرسوم 93/03 لم يعرف هذا التنظيم مما ادى الى وقوع العديد من المواطنين ضحايا لمرقين عقاريين خواص.
الكلمات المفتاحية
المرقي العقاري - المسؤولية القانونية - - المسؤولية الادارية- المسؤولية الجزائية- المنازعات
مقالات مماثلة
يوسفي محمد
.
ص 72-85.
