القانون العقاري و البيئة
Volume 5, Numéro 2, Pages 97-123
2017-06-14
آثار عقد مقاولة إنجاز البناء المبرم من طرف المرقي العقاري
الكاتب : لعور ريم رفيعة .
الملخص
بعد الحصول على رخصة البناء ، يشرع المرقي العقاري في عملية البناء، و عملا بنص المادة 16 من القانون رقم 11-04 ، فالمرقي العقاري الذي يبادر بمشروع عقاري معد للبيع أو الإيجار، هو ملزم بالإستعانة بخدمات مقاول مؤهل قانونا حسب أهمية المشروع العقاري، و تؤسس العلاقة بين الطرفين بعقد مقاولة يبرم بعد الحصول على عقود التعميير المطلوبة، و بالتالي لا يمكن للمرقي العقاري إنجاز البنايات بنفسه، بل هو ملزم باللجوء إلى مقاول ، هذا ما إستحدثه القانون رقم 11-04 إذ أنه في ظل المرسوم 93-03 لم يلتزم المرقي العقاري باللجوء إلى مقاول لإجراء عملية البناء، بل كان بإمكانه إنجاز البنايات بنفسه.
الكلمات المفتاحية
رخصة البناء، ترقية عقترية، ملكية عقارية، عقد المقاولة
مقالات مماثلة
واضح فاطمة
.
قماري نضرة بن ددوش
.
ص 63-83.
بوزيان محي الدين
.
ص 286-353.
يوسفي محمد
.
ص 72-85.
