مجلة التعمير والبناء
Volume 1, Numéro 2, Pages 232-249
2017-06-30
"القانون رقم 08-15 كآلية للتطهير العقاري والتسيير المجالي صعوبات تطبيقه وانعكاساتها على النظام العمراني والبيئي للمدن "دراسة حالة مجمعة تخمارت
الكاتب : مزياني عائشة .
الملخص
إن مساعي الدولة إلى التطهير العقاري من جهة والتحكم في التوسع العمراني المنظم للمدن من جهة أخرى أوجد آليات مختلفة تماشيا مع مختلف السياسات العمرانية في مختلف الفترات التي مرت على الجزائر من الاقتصاد الموجه إلى الاقتصاد الحر، وسعيا منها لتحسين صورة المدينة نظرا لانتشار حالات عدم انتهاء السكنات، ولاسيما الفردية التي تنجز وتتطور، حسب الإمكانيات المادية لأصحابها. مما أعطى صورة سلبية للمشهد الحضري، الذي أصبح عبارة عن مجموعة من الورش غير المنتهية، وحتى بالنسبة للسكنات المشغولة، وإن كانت منتهية الأشغال من الداخل.فقلما نجد الأفراد، يهتمون بالواجهة والتهيئة الخارجية. ما أدى إلى الافتقاد الشبه الكلي للتناسق المعماري لأغلب المدن الجزائرية،وغياب الجاذبية والمناظر الجمالية لها، قد يكون هذا هو السبب المباشر لصدور القانون رقم 08-15 لمواجهة ما ألت إليه المدن. سنتطرق في هذه المداخلة إلى تناول القانون 08-15 كآلية للتطهير العقاري والتسيير المجالي مركزين على أهم الإشكاليات التي واجهت منفذيه في تطبيقه وانعكاساته على البيئة الحضرية من خلال تناول نموذج لمدينة صغيرة. Abstract: In Algeria the state's efforts of real estate purification (disinfection) and control of the urban expansion have generated different mechanisms in line with the various urban policies and the economic Systems of the country, from a planned economy to a free market economy. This mechanisms should improve the negative image of the city and the urban landscape, which is a huge workshop in constant activity. All this is due to the proliferation of unachieved constructions especially individual houses (which depends on the financial resources of their owners) in their external configuration and elevations. This has led to the almost lack of architectural and urban consistency of most Algerian cities. This may be the direct cause of law n° 08-15. In this intervention we will address the law 08-15 as mechanism for real estate cleansing ,focusing on the most important problems faced by its implementers and its impact on the urban environment through a model of a small city.
الكلمات المفتاحية
العقار الحضري، مجمعة تخمارت، التطهير العقاري، المشهد الحضري. Keywords: urban real estate, Takhamaret complex, real estate purification, urban landscape.
مقالات مماثلة
مزياني عائشة
.
ص 331-346.
محمد القطبي
.
ص 214-269.
لمزري مفيدة
.
ص 27-49.
علون محمد لمين
.
زعرور نعيمة
.
سعدي عبد الحق
.
ص 62-81.
