مجلة البحوث في الحقوق والعلوم السياسية
Volume 3, Numéro 2, Pages 453-472
2017-05-26
اختلاف دلالة العربون وطبيعته القانونية وأثرهما على العلاقة التعاقدية
الكاتب : سمير شيهاني . الصادق ضريفي .
الملخص
ملخص: كثيرًا ما يودّ شخص التعاقد مع الغير، ويخشى أن يقوم الطرف الآخر بالتصرف في الشيء المراد التعاقد عليه، لاسيما إن قدّم له شخصٌ آخرَ عطاءً أكبر .أو يطلب منه الطّرف الثّاني دفعَ مبلغ من المال ليبدي جدّيته في الإقدام على إتمام العقد، ويَطْمَئِن بأن احتفاظه بالشيء محلّ التعاقد لم يكن دون جدوى. غير أن إتمام أو تنفيذ العقد في التعاقد بالعربون قد يتم وقد لا يتم؛ وإذا لم يتم، إما أن يخسر من دفع العربون ما دفع، وإما أن يَرُدّ مُستلمُه ضعفيه، ولا نقول حينها عن أحدهما إنه قد أخل بالتزامه، وهذا إذا ما اعتبرنا العربون خيارًا للعدول. وإما أن نلزم المتعاقدين على تنفيذ العقد طبقا لما اتفقا عليه أو طبقا لما نصّ عليه القانون، وهذا باعتبار ما تم دفعه تنفيذًا جزئيًا للعقد. الكلمات المفتاحية: العربون، الحقّ في العدول، الحقّ في الرجوع، الالتزام البدلي، الشّرط الواقف، الشّرط الفاسخ، الشّرط الجزائي. Résumé: Souvent, une personne souhaite contracter avec autrui et craint que l’autre partie puisse disposer de l'objet du contrat, surtout si quelqu'un d’autre lui a offert un prix plus élevé. Ou si l'autre partie lui demande de verser une somme d'argent pour montrer son sérieux à l’exécution du contrat et s’assurer que la réservation de la chose objet du contrat n’a pas été en vain Toutefois, l’achèvement ou l’exécution du contrat avec le versement d'arrhes peut être conclué comme il ne peut l'être. S'il n'est pas conclué, soit celui qui a versé les arrhes perd ce qu'il a versé, soit celui qui a reçu les arrhes doit restituer le double du montant des arrhes, nous ne dirons pas alors de l'un d'entre eux avait manqué à son obligation, et ceci si l'on considère les arrhes comme option donnant la faculté à chacun des contractants de se dédire. Ou bien, on oblige les contractants à exécuter le contrat conformément à ce qui a été convenu, ou selon le texte de la Loi, en prenant en considération ce qui a été partiellement payé pour l'exécution du contrat. Mots clés: Les arrhes, Droit de dédit, Droit de rétractation, Engagement alternatif, Clause suspensive, Clause résolutoire, Clause pénale.
الكلمات المفتاحية
العربون؛ الحقّ في العدول؛ الحقّ في الرجوع؛ الالتزام البدلي؛ الشّرط الواقف؛ الشّرط الفاسخ؛ الشّرط الجزائي.
مقالات مماثلة
