المجلة الشاملة للحقوق
Volume 1, Numéro 3, Pages 49-71
2021-12-01
البنود الملزمة في عقد الاعتماد الإيجاري للأصول المنقولة
الكاتب : صوالح محمد اعماره .
الملخص
يُعدّ عقد الاعتماد الإيجاري للأصول المنقولة في الجزائر تقنية حديثة وهامّة لتمويل المشروعات الصناعية والتجارية, لذلك ميّزه المشرع بشروط موضوعية خاصة تتمثل في البنود الملزمة بقوة القانون، التي نص عليها المشرع في الأمر رقم 96/09 المؤرخ في 10 جانفي 1996, والتي يمكن تقسيمها إلى قسمين: 1- بنود متعلقة بمدة الإيجار: وهي مدة الإيجار وعدم قابلية إلغاء العقد, وعقوبة فسخ العقد خلال فترة الإيجار غير القابلة للإلغاء. 2- بنود متصلة بانتهاء بمدة الإيجار وهي: الإيجارات والقيمة المتبقية للأصل المؤجّر، والاختيار الممنوح للمستأجر عند انتهاء فترة الإيجار غير القابلة للإلغاء، وهو إمّا شراء هذا الأصل المؤجّر أو إعادة تأجيره أو ردّه إلى شركة التأجير، وهناك بنود ملزمة باتفاق الأطراف. Abstract: The leasing contract for assets transferred in Algeria is a modern and important technique for financing industrial and commercial projects, it is distinguished by the legislator according to special objective conditions, represented by the articles of commitment which are provided for by the legislator according to the ordinance N °: 96/09 dated January 10, 1996, which can be composed in two parts: -1Articles relating to the rental period which are: the rental period and the non-termination of the deed and the penalty for the termination of the deed during the non-cancellable rental period. -2Articles relating to the expiration of the rental period which are: the rents and the remaining value of the leased asset and the choice for the tenant during the expiration of the rental period which is non-cancellable, which is purchase that leased asset, or re-let or return it to the rental company. Résumé: Le contrat de crédit-bail des actifs transférés en Algérie est un technique moderne et important pour financer les projets à industriels et commerciaux, il est distingué par le législateur suivant des conditions objectifs spéciales, représentées par les articles d'engagement qui sont prévues par le législateur suivant l'ordonnance N°: 96/09 en date du 10 Janvier 1996,qui peuvent être composées en deux parties: 1- Des articles relatifs à la durée de loyer qui sont :la durée de loyer et la non résiliation de l'acte et la pénalité de la résiliation de l'acte pendant la période de loyer qui est non résiliable. 2- Des articles relatifs à l'expiration de la durée de loyer qui sont: les loyers et la valeur restante de l'actif loué et la choix pour le locataire durant l'expiration de la durée de loyer qui est non résiliable, qui est l'achat cet actif loué, ou le relocation ou le rendre à la société de loyer. .
الكلمات المفتاحية
الاعتماد الإيجاري؛ الأصول المنقولة؛ البنود الملزمة؛ البنود الاختيارية. Keywords: Leasing; Assets transferred; Articles of engagement; Optional items Mots clés: Le crédit-bail; Actifs transférés; Les articles d'engagement; Les articles optionnels. .
مقالات مماثلة
