مجلة القانون العقاري
Volume 1, Numéro 1, Pages 152-170
2014-12-12
حجية الدفتر العقاري في المنازعات المترتبة عن الترقيم النهائي
الكاتب : دريس باخويا .
الملخص
يترتب على اختتام عملية مسح الأراضي فوق إقليم كل بلدية مجموعة من الوثائق والمخططات البيانية كالجداول والأقسام وسجل للمسح، يتم ايداعها على مستوى المحافظة العقارية، ليقوم بعدها المحافظ بعملية ترقيم للعقارات التي تم مسحها في أقرب وقت ممكن، من أجل المحافظة على مصداقية المعلومات المقدمة له. والترقيم يكون نهائي أو مؤقت، فالمؤقت يكون لمن ليس له سند يثبت الملكية، بل يكون مجرد حائز للعقار، وعليه تشهر حيازته. بينما الترقيم النهائي يكون بالنسبة للعقارات التي يحوز أصحابها على سندات أو عقود أو أية وثيقة مثبتة لملكيتهم. مع العلم بأن الترقيم النهائي للعقار يعطي للمالك حق طلب الدفتر العقاري، وهو سند قانوني للملكية، والذي يكون فاصلاً في العديد من المنازعات العقارية المترتبة عن عملية الترقيم.
الكلمات المفتاحية
مسح الأراضي، الترقيم العقاري، المنازعة العقارية، الدفتر العقاري.
مقالات مماثلة
قسوري فهيمة
.
ص 116-129.
عبد القادر عيساوي
.
جمال بوشنافة
.
ص 396-413.
