مجلة الاقتصاد الدولي والعولمة
Volume 3, Numéro 2, Pages 163-177
2020-06-01
تمويل القرض العقاري في البنوك الإسلامية دراسة حالة إجارة منتهية بالتمليك (بنك البركة الجزائري –وكالة البليدة)
الكاتب : فطيمة عليش . أمينة عروس . سومية فرقاني .
الملخص
تهدف هذه الدراسة إلى إبراز أهمية عقد (الإجارة المنتهية بالتمليك) في مجال التمويل الإسلامي ونخص بالذكر في حالة تمويل عقاري ، فهي من أهم الصيغ الإسلامية المستحدثة في مجال الإجارة الشرعية ، وقد تم الاعتماد على تطبيقها لأهميتها الاقتصادية والاجتماعية، وذلك خاصة مع تزايد حاجة المشروعات إلي مصادر تمويلية أكثر مرونة واستجابة لمتطلبات نموها وتوسعها، إذ يمكن التمويل بالإجارة هذه المشاريع من الحصول علي المعدات اللازمة عن طريق استئجارها من المؤجر بنكَا كان أو شركة تأجير، هذا الأخير يقوم بشرائها من المورد لهذا الهدف وفقا لشروط ومواصفات المستأجر في حالة الإجارة التمويلية. ويعد بنك البركة من بين البنوك الإسلامية الجزائرية التي أخذت العمل بهذه الصيغة في معاملاتها واستثماراتها. This study aims to highlight the importance of the lease contract ending in ownership in the field of Islamic finance, especially the case of real estate financing. As it is one of the most important Islamic formulas developed in the field of legal leasing and has been adopted for its economic and social importance, especially with the increasing need of projects for more flexible funding sources and in response to the requirements of their growth and expansion Where these projects can be financed by renting from obtaining the necessary equipment by renting them from the lessor, a bank or a rental company, the latter purchases them from the supplier for this purpose according to the terms of the tenant in the case of the finance lease. Al-Baraka Bank is among the Algerian Islamic banks that started working with this formula in its transactions and investments.
الكلمات المفتاحية
البنوك الإسلامية؛ صيغة الإدارة؛ التمويل العقاري؛إجارة منتهية بالتمليك. Islamic Banks;Lease Formula; Tenancy Ending In Ownership; Mortgage.
مقالات مماثلة
سهيل الأحمد
.
ص 11-34.
كمال مطهري
.
ص 130-143.
لحيلح الطيب
.
بارش فضيلة
.
ص 197-212.
مكاوي زين الدين
.
بن الشلي نوار
.
ص 669-696.
صبرينة كردودي
.
سهام كردودي
.
نعيمة زعرور
.
ص 99-108.
